Koristne informacije

Gradbeno dovoljenje

Postopek za pridobitev gradbenega dovoljenja: 
- Zaprosimo za lokacijsko informacijo za namen projektiranja, ki jo dobimo na pristojni občini in iz katere so razvidne urbanistične zahteve.
- Naročimo geodetski posnetek terena. To je načrt zemljišča z vrisanimi parcelnimi mejami in plastnicami (višinske kote).
- Projektant izdela idejni načrt v katerem je v grobem izrisana hiša s tlorisi in prerezi. Prikazan je tudi zunanji izgled hiše. Pri delu projektant upošteva zahteve zapisane v lokacijski informaciji. Predvsem pa je nujno tudi aktivno sodelovanje naročnika, saj se le na ta način njegove zahteve in potrebe prenesejo v načrt.
- Projektant, ki ima dovoljenje inženirske zbornice, izdela urbanistične podlage, pri čemer pridobi projektne pogoje pristojnih služb (npr. elektro podjetje, komunalno podjetje, upravljalec cest, Telekom ipd.)
- Projektant izdela projekt za gradbeno dovoljenje (PGD), ki mora biti v skladu z urbanističnimi podlagami. Na podlagi PGD se zaprosi izdajatelje projektnih pogojev za soglasja na projekt.
- Vloga za izdajo gradbenega dovoljenja se odda na upravni enoti. K vlogi se priloži dva izvoda PGD, soglasja, potrdilo o lastništvu parcele, potrdilo o plačani gradbeni taksi, potrdilo o plačanem komunalnem prispevku ter takso za vlogo.

  

Še namigi: 
- Mladim družinam ni potrebno plačati gradbene takse.
- Komunalni prispevek poravnajte šele, ko bo vloga za izdajo gradbenega dovoljenja popolna in upravni organ ne bo imel pripomb za izdajo dovoljenja oz. tik pred izdajo gradbenega dovoljenja.
- Zadnji obrok plačajte projektantu šele, ko bo vloga za izdajo gradbenega dovoljenja popolna in upravni organ ne bo imel pripomb za izdajo gradbenega dovoljenja oz. še bolje po izdaji gradbenega dovoljenja.